Pousada para Venda, Armação dos Búzios / RJ

Descrição do Imóvel

POUSADA CASA PRAIA BÚZIOS

Um ativo hoteleiro pronto em Geribá, a aproximadamente 120 metros da praia

GERIBÁ | BÚZIOS – RJ

R$ 6.500.000

Imagine adquirir uma pousada em uma das regiões mais desejadas de Búzios, a poucos minutos a pé da Praia de Geribá, com estrutura completa, operação em funcionamento e espaço para receber até 60 hóspedes.

A Casa Praia Búzios reúne localização estratégica, estrutura hoteleira consolidada e uma atmosfera cuidadosamente construída para proporcionar uma experiência acolhedora e memorável aos seus hóspedes.

Localizada a aproximadamente 120 metros da Praia de Geribá, a propriedade está implantada em três terrenos de esquina, totalizando aproximadamente 1.350 m² de terreno, com cerca de 1.000 m² de área construída.

É uma oportunidade para quem busca adquirir um empreendimento de hospitalidade já estruturado, com identidade própria e potencial para continuidade, expansão e valorização.

A PROPRIEDADE

* 3 terrenos de esquina
* 1.350 m² de área total de terreno
* Aproximadamente 1.000 m² de área construída
* 22 quartos
* 2 suítes adicionais no basement, atualmente fora da contagem oficial das acomodações
* Capacidade de hospedagem de aproximadamente 60 pessoas
* Piscina
* Área gourmet
* Churrasqueira
* Jardins e amplas áreas externas
* Recepção
* Cozinha
* Área de café da manhã
* 18 vagas de estacionamento, localizadas em estacionamento próprio do outro lado da rua

UMA POUSADA COM PERSONALIDADE

A experiência da Casa Praia Búzios começa antes mesmo de o hóspede chegar ao quarto.

A decoração foi cuidadosamente pensada para criar uma atmosfera charmosa e acolhedora, com destaque para uma coleção de réplicas de obras de Claude Monet, que contribuem para a identidade visual e artística do empreendimento.

A área de café da manhã conta com 9 mesas e 36 cadeiras, criando um ambiente agradável para iniciar o dia antes de aproveitar as praias e experiências de Búzios.

ESTRUTURA PRONTA PARA OPERAÇÃO

Mais do que um imóvel, a Casa Praia Búzios é uma operação de hospedagem em funcionamento, com infraestrutura voltada à atividade turística.

O empreendimento possui:

CNPJ • Alvará • Licenças • Recepção • Cozinha • Área de café da manhã • Piscina • Área gourmet • Churrasqueira • Jardim • Estacionamento

A estrutura foi construída e ampliada ao longo dos anos, acompanhando a consolidação do empreendimento:

* 1998: construção da primeira casa
* 2007: construção das quatro unidades
* 2008: implantação do estacionamento

Essa trajetória reforça a característica de um empreendimento construído e desenvolvido ao longo do tempo, com estrutura consolidada em uma das áreas mais procuradas de Búzios.

LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA

Estar em Geribá significa estar inserido em uma das regiões mais conhecidas e desejadas de Búzios.

E aqui existe um diferencial especialmente relevante: a Casa Praia Búzios está a aproximadamente 120 metros da Praia de Geribá.

Para o mercado de hospedagem, proximidade da praia significa conveniência, experiência e desejo.

O hóspede pode deixar o carro, caminhar e chegar à praia em poucos minutos — exatamente o tipo de atributo que transforma localização em valor percebido.

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

A aquisição da Casa Praia Búzios representa a possibilidade de entrar ou ampliar a atuação no mercado de hospitalidade em um dos destinos turísticos mais reconhecidos do litoral brasileiro.

O imóvel combina:

LOCALIZAÇÃO + ESCALA + ESTRUTURA + OPERAÇÃO + DOCUMENTAÇÃO + IDENTIDADE

São aproximadamente 1.350 m² de terreno, 1.000 m² construídos, 22 quartos, 2 suítes adicionais, capacidade para aproximadamente 60 hóspedes e uma estrutura completa de atendimento.

Tudo isso em uma localização privilegiada de Geribá.

VALOR DE VENDA

R$ 6.500.000

Casa Praia Búzios — Geribá, Búzios/RJ

Uma propriedade para quem não procura apenas um imóvel, mas uma operação hoteleira com localização, estrutura e história.

Agende uma apresentação exclusiva e conheça pessoalmente a Casa Praia Búzios.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22-)98859-8413 (22) 98803-8457 (22) 2648-8413
Imobiliária Monica Menezes
Email:monicamenezescorretagem@hotmail.com
Avenida dos Pescadores nº650 loja 09  Shopping do Peró ,Peró Cabo Frio ,Rio de Janeiro,CEP 28922-175
Creci. 41-169
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