Alto Padrão para Venda, Armação dos Búzios / RJ

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Seja bem-vindo ao paraíso de luxo e conforto em Armação dos Búzios, no bairro Arete! Apresentamos a deslumbrante residência de alto padrão localizada em um condomínio exclusivo, construída no ano de 2023, com uma área total de 1.000m² e 204m² de área construída. Este imóvel espetacular conta com 4 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros e 5 vagas de garagem, proporcionando todo o espaço e privacidade que você e sua família merecem.

Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste oásis particular, que oferece uma área gourmet, campo de futebol, churrasqueira, cisterna, jardim exuberante e uma piscina deslumbrante com vista para o canal e para o mar. Além disso, o imóvel está situado em um bairro planejado, ideal para quem busca um ambiente familiar e tranquilo, com todas as comodidades ao seu redor, como escolas, supermercados, farmácias, shopping centers, praias e restaurantes renomados.

Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro imobiliário por R$ 2.700.000,00, com um condomínio de R$ 1.500,00. Se você busca viver com requinte, sofisticação e conforto em um dos destinos mais cobiçados do litoral brasileiro, este imóvel é a escolha perfeita para você. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta residência dos sonhos em Armação dos Búzios.

📍 Vista Ybira 
      ARETE Búzios - Rio de Janeiro 

🔑Casa linear em condomínio com campo de golfe e aeroporto 

🛌         3 suítes 
📏     179 mt2 área construída
        1000 mt2 área total 
🚗 4 vagas de garagem 
🏊 Piscina
⛳ Campo de Golfe
🛫 Aeroporto 

A PARTIR DE
💲2.500.000,00

Forma de pagamento sugerida 

10% Ato
20% Entrada em 2 parcelas 
70% Financiamento OPPORTUNITY
Taxa de 7,9% juros 
Em 240x parcelas
R$ 15.000,00 mensal 

* Preço de tabela do mês e sujeito a disponibilidade

OBS: 
Condomínio com 45 unidades total

ARETE BUZIOS 

Novo bairro planejado com 6 milhões de m². 
Localizado na parte continental de Búzios.

REGIÃO NÁUTICA 
Composto por ilhas residenciais entre canais navegáveis.

REGIÃO CAMPO
Casas e lotes com vista mar e para o campo de golfe.

AEROPORTO
Com capacidade para jatos executivos, helicópteros e táxis aéreos. 

CLUBE SEDE GOLFE
Desenhado pelos famosos e influentes designers Pete Dye e Perry Dye, e considerado um dos melhores campos de golfe da América Latina.

CLUBE SEDE ESPORTIVA E LAZER
Ao lado do campo de Golfe
Um complexo esportivo de ponta para treinamento olímpico, equipado para alta performance.
Campo de Futebol internacional com o PSG Academy
Quadras de tênis duras e de saibro
Quadras de Beach tennis e poliesportivas
Piscina 50M
Lago com Raia 500M
Pista de Ciclismo Speed 7,6Km e Gravel
Ruas e trilhas internas para corrida
Brinquedoteca com o Clubinho
Área social integrada a área externa e piscina, adulto e infantil.

CLUBE SEDE PRAIA
Infraestrutura completa para quem quer curtir a praia com restaurante aberto ao público, quadra de beach tennis e saunas seca e a vapor.
Restaurante no clube praia: Belli Belli
Aconchegante frente mar.

HOTEL ARETE
Inspirado na beleza e no charme de Búzios, ambiente confortável e revigorante. 
Com 47 acomodações. 

VIVEIRO ARETE
Iniciativa ambiental com foco na
vegetação de restinga destinadas aos Projetos de
Recuperação Florestal.
 
ESCOLA DOMINUS
Instituto de educação do maternal ao vestibular.

CERVEJARIA BÚZIOS
Fábrica de cerveja artesanal inspirada na atmosfera de Búzios.

BR MARINA
Segurança e infraestrutura completa para os barcos.

Diferenciais de estrutura

Rede subterrânea de energia, telecomunicações e iluminação do viário.
Iluminação das vias internas com luminárias em LED. 
Vias internas asfaltadas e com largura mínima de 5m.
Calçadas pavimentadas em intertravado com meio-fio "americano" que permite maior mobilidade.
Previsão para fibra óptica na rede subterrânea executada.
Ligações definitivas de água/ esgoto tratados e gás encanado com central específica do vista YBIRA.
*Todo o sistema do Arete desde a parte náutica a parte campo está conectada a prolagos e a água tratada é redirecionada para reutilização nos lagos e no campo de golfe. 
Central de gás instalada, com medidor individualizado, para atender a casa com tubulação subterrânea. Previsão para instalação de aquecedor de passagem nas unidades.
Rede elétrica com estrutura para painéis solares. Armários padronizados com instalação de medidores individualizados por casa.
Previsão para instalação de gerador de energia por casa.
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split: sala e quartos.
Arquitetura buziana: telhas cerâmicas e fachadas em textura com trechos em revestimentos de pedras.

SEGURANÇA
Acesso monitorado por meio de guarita e câmeras exclusivas, além de todo o controle de segurança existente no bairro.

🇧🇷 🇺🇲 🇪🇦 🇮🇹
 🌐 REAL ESTATE 
 📌 Rio de Janeiro - Brasil 

@aretebuziosbr 
@lopes.rio 
@opportunityimobiliario 
@thamirysmenezesrealestate

-

ARETE BÚZIOS

New neighborhood planned with 6 million m².
Located on the mainland of Búzios.

NAUTICAL REGION
Composed of residential islands between navigable channels.

CAMPO REGION
Houses and lots with sea and golf course views.

AIRPORT
With capacity for executive jets, executives and air taxis.

SEDE GOLF CLUB
Designed by famous and influential designers Pete Dye and Perry Dye, and considered one of the best golf courses in Latin America.

SPORTS AND LEISURE HEADQUARTERS CLUB
Next to the golf course
A cutting-edge sports complex for Olympic training, equipped for high performance.
International Football Camp with PSG Academy
Hard and clay tennis courts
Beach Tennis and Multi-Sports Courts
50M Swimming Pool
Lake with Ray 500M
Speed ​​Cycling Track 7.6Km and Gravel
Streets and indoor trails for running
Toy library with the Clubinho
Social area integrated into the outdoor area and swimming pool, for adults and children.

SEDE PRAIA CLUB
Complete infrastructure for those who want to enjoy the beach with a restaurant open to the public, beach tennis court and dry and steam saunas.
Restaurant at the beach club: Belli Belli
Cozy seafront.

HOTEL ARETE
Inspired by the beauty and charm of Búzios, a comfortable and invigorating environment.
With 47 greetings.

ARETE NURSERY
Environmental Initiative with a Focus on
restinga site intended for construction projects
Forest Recovery.
 
DOMINUS SCHOOL
Institute of maternal education for the entrance exam.

BÚZIOS BREWERY
Craft beer factory inspired by the atmosphere of Búzios.

BR MARINA
Security and complete infrastructure for boats.

Pontos Fortes

ARETE
Novo bairro planejado com 6 milhões de m². 
Localizado na parte continental de Búzios.

REGIÃO NÁUTICA 
Composto por ilhas residenciais entre canais navegáveis.

REGIÃO CAMPO
Casas e lotes com vista mar e para o campo de golfe.

AEROPORTO
Com capacidade para jatos executivos, helicópteros e táxis aéreos. 

CLUBE SEDE GOLFE
Desenhado pelos famosos e influentes designers Pete Dye e Perry Dye, e considerado um dos melhores campos de golfe da América Latina.

CLUBE SEDE ESPORTIVA E LAZER
Ao lado do campo de Golfe
Um complexo esportivo de ponta para treinamento olímpico, equipado para alta performance.
Campo de Futebol internacional com o PSG Academy
Quadras de tênis duras e de saibro
Quadras de Beach tennis e poliesportivas
Piscina 50M
Lago com Raia 500M
Pista de Ciclismo Speed 7,6Km e Gravel
Ruas e trilhas internas para corrida
Brinquedoteca com o Clubinho
Área social integrada a área externa e piscina, adulto e infantil.

CLUBE SEDE PRAIA
Infraestrutura completa para quem quer curtir a praia com restaurante aberto ao público, quadra de beach tennis e saunas seca e a vapor.
Restaurante no clube praia: Belli Belli
Aconchegante frente mar.

HOTEL ARETE
Inspirado na beleza e no charme de Búzios, ambiente confortável e revigorante. 
Com 47 acomodações. 

VIVEIRO ARETE
Iniciativa ambiental com foco na
vegetação de restinga destinadas aos Projetos de
Recuperação Florestal.
 
ESCOLA DOMINUS
Instituto de educação do maternal ao vestibular.

CERVEJARIA BÚZIOS
Fábrica de cerveja artesanal inspirada na atmosfera de Búzios.

BR MARINA
Segurança e infraestrutura completa para os barcos.

Diferenciais de estrutura

Rede subterrânea de energia, telecomunicações e iluminação do viário.
Iluminação das vias internas com luminárias em LED. 
Vias internas asfaltadas e com largura mínima de 5m.
Calçadas pavimentadas em intertravado com meio-fio "americano" que permite maior mobilidade.
Previsão para fibra óptica na rede subterrânea executada.
Ligações definitivas de água/ esgoto tratados e gás encanado com central específica do vista YBIRA.
*Todo o sistema do Arete desde a parte náutica a parte campo está conectada a prolagos e a água tratada é redirecionada para reutilização nos lagos e no campo de golfe. 
Central de gás instalada, com medidor individualizado, para atender a casa com tubulação subterrânea. Previsão para instalação de aquecedor de passagem nas unidades.
Rede elétrica com estrutura para painéis solares. Armários padronizados com instalação de medidores individualizados por casa.
Previsão para instalação de gerador de energia por casa.
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split: sala e quartos.
Arquitetura buziana: telhas cerâmicas e fachadas em textura com trechos em revestimentos de pedras.

SEGURANÇA
Acesso monitorado por meio de guarita e câmeras exclusivas, além de todo o controle de segurança existente no bairro.

Observações

Conecta Arete
Programa de benefícios do bairro ARETE

O programa Conecta Aretê reúne os serviços e produtos da rede de conveniados do bairro planejado, conectando pessoas, sentidos e marcas.

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ARETE Neighborhood Benefits Program 

The Conecta Aretê program brings together services and products from the network of partners in the planned neighborhood, connecting people, senses and brands.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22-)99806-8525- (22) 99806-8525- (22) 2648-8413
Imobiliária Monica Menezes
Email:[email protected]
Avenida dos Pescadores nº650 loja 09  Shopping do Peró ,Peró Cabo Frio ,Rio de Janeiro,CEP 28922-175
Creci. 41-169

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