Descrição do Imóvel

🏡 CASA COM 4 QUARTOS EM CONDOMÍNIO A 200 METROS DA PRAIA RASA – BÚZIOS

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Búzios. Esta casa oferece conforto, praticidade e um excelente potencial de renda através do loft independente, ideal para locação de temporada.

Com 127,83 m² de área construída e 158,57 m² de área total, o imóvel possui uma distribuição inteligente e ambientes amplos e bem iluminados.

No pavimento térreo, encontra-se uma sala integrada em dois ambientes, conectada a uma cozinha moderna equipada com móveis planejados. A área externa conta com espaço gourmet privativo, chuveirão e vaga para até 2 veículos.

A configuração do imóvel inclui:

• 1 loft totalmente independente no térreo, com grande potencial para locação por temporada ou renda extra;
• 1 quarto reversível no primeiro pavimento;
• 1 quarto no segundo pavimento com acesso à varanda;
• 1 suíte no segundo pavimento com varanda privativa.

No segundo andar, os quartos possuem pé-direito alto, armários planejados e excelente ventilação natural, proporcionando conforto e sofisticação.

O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, área gourmet, gramado e segurança 24 horas.

Localização privilegiada, a aproximadamente 200 metros da Praia Rasa, próximo ao Mercado do Pescador, escola de kitesurf, Arena de Beach Tennis, supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, transporte público e diversos comércios da região.

📐 Área construída: 127,83 m²
📐 Área total: 158,57 m²
🛏️ 4 quartos
🛁 2 suítes + banheiro social
🚗 2 vagas de garagem
🏊 Piscina no condomínio
🔒 Segurança 24 horas

💰 Valor de venda: R$ 530.000,00
🏘️ Condomínio: R$ 700,00/mês
📄 IPTU: R$ 1.022,01/ano

✅ Escritura e RGI
✅ Aceita financiamento bancário

Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Búzios!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22-)98859-8413 (22) 98803-8457 (22) 2648-8413
Imobiliária Monica Menezes
Email:monicamenezescorretagem@hotmail.com
Avenida dos Pescadores nº650 loja 09  Shopping do Peró ,Peró Cabo Frio ,Rio de Janeiro,CEP 28922-175
Creci. 41-169
instagran @monicamenezes.imoveis

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